「引っ越し先の物件探し、いろんなサイトを見比べるのが大変…」と感じたことはありませんか？「賃貸スモッカ」は、大手不動産サイトの物件をまとめて検索できる、賃貸物件探しをぐっと効率化してくれるアプリです。
賃貸スモッカってどんなアプリ？
賃貸スモッカ（smocca/すもっか）は、SUUMOやat homeなど大手不動産サイトの物件をまとめて掲載している賃貸アプリです。日本最大規模となる約550万件の物件データベースから賃貸住宅をまとめて探せるのが最大の特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| アプリ名 | 賃貸スモッカ |
| アプリの種類 | 物件探し・賃貸物件検索 |
| 対応機種 | iOS／Android |
| 運営会社 | ZIGExN Co., Ltd.（株式会社じげん） |
| リリース日 | 2022年8月30日 |
パソコン、タブレット、スマートフォンのマルチデバイスに対応しており、物件情報は毎日更新されているため、鮮度抜群の賃貸物件を日本全国から簡単に探せます。
賃貸スモッカの魅力
① 約550万件の物件データベースから賃貸探し
掲載されている物件情報が多いだけでなく、物件情報を毎日更新しているので、鮮度抜群の賃貸物件（アパート／マンション）を日本全国から簡単に探せます。
② 対象者全員に最大5万円キャッシュバック
引っ越しは何かとお金がかかるもの。スモッカでは条件を満たした対象者全員に、もれなく最大5万円のキャッシュバックを実施しています（※Google LLCは本キャンペーンに一切関与していません）。引っ越し費用の負担を少しでも軽くしたい人には嬉しい制度です。
③ かんたん共有機能
気に入った賃貸物件をLINEやメールで家族や友達・恋人に共有できます。引っ越しをする前に誰かに相談したいときも、かんたん共有機能があればいつでも相談可能です。
④ PUSH通知で新着物件を逃さない
条件にあった物件をアプリが届けてくれるPUSH通知機能があり、毎日または好きな頻度で新着物件の通知を受け取れます。人気の激レア物件（安い物件・敷金礼金0円など）はすぐに満室になってしまうため、新着物件通知でチェックするのがおすすめです。
⑤ 様々な検索方法
「かんたん一括検索」「こだわり条件検索」「困ったときのチャット検索」など、検索方法が豊富に用意されているため、自分に合ったスタイルで物件探しを進められます。
⑥ 豊富な便利機能
お気に入り登録、検索条件の保存、閲覧履歴の保存といった便利機能も揃っており、いつアプリを起動してもすぐに賃貸探しを再開できます。
その他にも使いやすい機能満載
二人入居可、インターネット無料、全居室フローリング、駅徒歩5分以内、宅配ボックス、ペット可、デザイナーズ、安い物件、初期費用0円、敷金礼金0円、ルームシェア、新築、リノベーションなど、130項目以上の細かい検索条件で絞り込めます。物件ごとの特徴を一目で比較できるわかりやすい一覧表示や、通勤・通学時間や乗り換え回数、電車混雑度からピッタリの街を見つけられる場所指定機能、間取り一覧でのスムーズな比較検討など、痒いところに手が届く機能が満載です。希望の物件がすぐに見つからなくても、検索条件を登録しておけば新着物件を自動で知らせてくれます。
賃貸スモッカの使い方（4ステップ）
1. エリア・条件で検索する — 駅・路線・地域などの基本条件に加え、「かんたん一括検索」「こだわり条件検索」「チャット検索」の中から自分に合った探し方を選びます。 2. こだわり条件で絞り込む — ペット可、駅徒歩5分以内、初期費用0円、デザイナーズなど130項目以上のこだわり条件をチェックして、希望に近い物件を絞り込みます。 3. 気になる物件をお気に入り・共有 — 良さそうな物件はお気に入り登録しておくと後から見返しやすくなります。LINEやメールで家族・友人・恋人にすぐ共有し、相談しながら比較検討できます。 4. 通知をオンにして新着をチェック — 検索条件を保存しておけば、新着物件が出たタイミングでPUSH通知が届きます。人気の激レア物件は早い者勝ちなので、通知をオンにしておくのがおすすめです。
こんな時に使いたい
- 一人暮らしを始めたい人 — 上京や新社会人など、初めての一人暮らし向け物件をエリアと条件で絞り込んで探せます。
- 同棲・二人暮らしを考えているカップル — 「二人入居可」条件で検索すれば、二人での新生活にぴったりな物件だけを効率よくチェックできます。
- 費用を抑えたい人 — ルームシェア可の物件や、初期費用0円・敷金礼金0円の物件を条件検索で見つけやすくなっています。
- 戸建てに憧れがある人 — まずは賃貸の戸建てに住んでみたいという人にも対応できる物件データベースの広さが魅力です。
よくある質問
Q. 利用料金はかかりますか？ A. アプリのダウンロード・利用ともに無料です。
Q. どのエリアの物件を探せますか？ A. 日本全国の賃貸物件を、SUUMOやat homeなど大手不動産サイトの情報をまとめて検索できます。
Q. 対応機種を教えてください。 A. iOS／Androidの両方に対応しており、パソコンやタブレットからも利用できます。
Q. キャッシュバックはどうすればもらえますか？ A. 対象条件を満たすと全員にもれなく最大5万円がキャッシュバックされます。詳しい条件は公式サイト・アプリ内の案内でご確認ください。
口コミ・評判
実際の利用者からは、次のような声が寄せられています。
- 「見やすくていい」
- 「いろいろ見ることができて楽しみ」
- 「手頃な価格の物件が多くあるのが良い評価」
シンプルで使いやすいという声が多く、物件数の豊富さを活かして気軽に検索を楽しんでいる人が多いようです。
こんな人におすすめ
- 賃貸マンションやアパート探しを効率よく進めたい人
- 憧れの戸建てに、まずは賃貸で住んでみたい人
- 1人暮らし・同棲・シェアハウス（ルームシェア）など目的に合わせた物件を探したい人
- 上京のため一人暮らし向けの部屋をアプリで探したい人
- 費用を抑えるためにシェアハウスを探している人
- 複数の不動産サイトを見比べる手間を省きたい人
- 引っ越し先を地域や130項目以上の条件で絞り込んで探したい人
物件探しで最初に決めたい条件
賃貸スモッカを使う前に、まずは希望条件の優先順位を決めておくと検索がスムーズです。家賃、駅からの距離、間取り、築年数、通勤時間、ペット可、独立洗面台、オートロックなど、すべてを満たす物件は少ないため、絶対に譲れない条件と妥協できる条件を分けておきましょう。
特に家賃は、管理費や共益費を含めた総額で見ることが大切です。物件詳細では初期費用、敷金礼金、更新料、保証会社の利用料なども確認しておくと、入居後の負担をイメージしやすくなります。気になる物件を保存し、複数候補を並べて比較すると、条件の違いが見えやすくなります。
問い合わせ前に確認したいチェックリスト
物件に問い合わせる前には、掲載情報の更新日、空室状況、最寄り駅までの実際の距離、周辺施設、日当たり、階数、騒音の出やすさなどを確認しておきましょう。写真だけでは分かりにくい部分も多いため、内見時に聞きたいことをメモしておくと無駄がありません。
問い合わせ時には、入居希望時期、予算、内見可能日を伝えられるようにしておくとやり取りがスムーズです。人気物件は動きが早いため、気になる物件を見つけたら早めに確認するのが基本です。一方で、焦って申し込むよりも、条件と費用を落ち着いて見比べることが満足度につながります。
賃貸スモッカを他サービスと併用するコツ
賃貸スモッカは複数の不動産サイトの情報をまとめて探せるのが強みですが、最終判断では他の情報も合わせて確認すると安心です。地図アプリで駅までのルートを見る、周辺のスーパーや病院を確認する、通勤時間帯の混雑を調べるなど、生活目線のチェックを加えると入居後のギャップを減らせます。
また、同じ物件が複数サイトに掲載されている場合、条件や初期費用の表記が少し違うこともあります。賃貸スモッカで候補を絞り込み、気になる物件は問い合わせ時に詳細を確認する流れがおすすめです。アプリを入口にして比較の手間を減らし、最後は自分の生活に合うかを丁寧に見ていきましょう。
はじめて使う前に押さえたいポイント
アプリ系サービスは、ダウンロードしてすぐ全機能を使いこなそうとすると、どこから触ればよいか迷いやすいものです。まずはプロフィールや通知、検索条件、よく使う画面の位置を整えておくと、翌日以降の使いやすさがかなり変わります。特に通知は便利な反面、目的に合わないものまで受け取ると確認が面倒になりやすいため、最初に必要な通知だけに絞っておくのがおすすめです。
また、会員登録やキャンペーンの条件があるアプリでは、登録直後に表示される案内を流し読みせず、達成条件や申請期限を確認しておくと安心です。あとから見返せるように、重要な画面はスクリーンショットで控えておくと、問い合わせや比較のときにも役立ちます。無料で使える範囲が広いアプリでも、外部サービスへの遷移や有料機能が含まれる場合があるので、自分が何を目的に使うのかを決めておくと無駄がありません。
毎日使うなら意識したい便利な使い方
毎日少しずつ使うタイプのアプリは、最初に「見るだけの日」と「実際に行動する日」を分けておくと続けやすくなります。たとえば情報収集が目的なら、通勤時間や休憩時間に候補を保存し、夜にまとめて比較する流れが便利です。配信やコミュニティ系なら、いきなり長時間使うより、気になる枠や相性の良い相手を少しずつ見つける方が自然に楽しめます。
使い慣れてきたら、保存機能、フォロー機能、絞り込み条件、履歴画面などを活用しましょう。こうした機能は地味ですが、情報量が増えたときに効いてきます。気になる候補を一度で判断せず、いくつか残して比較できるようにしておくと、あとから「やっぱりあれを見ておけばよかった」となりにくいです。
安全に使うためのチェックポイント
アプリを安心して使うためには、個人情報や支払いに関する画面を落ち着いて確認することが大切です。プロフィールを公開するサービスでは、公開範囲、表示名、連携アカウント、位置情報の扱いを確認しておきましょう。求人や住まい探しのように問い合わせが発生するアプリでは、連絡先や応募情報がどこまで相手に伝わるのかを把握しておくと安心です。
課金やポイント、キャンペーンがある場合は、条件を満たす順番も重要です。先に問い合わせや登録を済ませる必要があるのか、アプリ経由での申請が必要なのか、対象外になるケースはないかをチェックしておくと、せっかくの特典を逃しにくくなります。迷った場合は、公式ヘルプやアプリ内のお知らせを確認してから進めるのが堅実です。
運営会社について
賃貸スモッカを運営するのは、東証プライム上場の株式会社じげん（ZIGExN Co., Ltd.）です。「イーデザイン」「くらしのマーケット」など生活に関わる多彩なサービスを展開する企業で、2022年8月30日にリリースされた賃貸スモッカもそのグループサービスの一つ。大手企業が運営しているという安心感も、利用しやすさにつながっています。
まとめ
賃貸スモッカは、約550万件という日本最大規模の物件データベースを一括検索できる賃貸アプリです。PUSH通知やかんたん共有、130項目以上のこだわり条件検索など、物件探しをスムーズに進めるための機能が充実しているうえ、対象者全員に最大5万円のキャッシュバックがもらえるのも見逃せないポイントです。複数の不動産サイトを渡り歩く手間を省きたい人は、ぜひダウンロードして理想の部屋を探してみてください。
